ВТБ · Лицензия ЦБ № 1000

Ипотека «Вторичное жильё» — ВТБ в Выборге

★ 4.4 оценка редакции

Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽

Ставкаот 18,4 %

Суммадо 100 млн ₽

Первый взносот 20,1 %

Оформить продукт можно на сайте организации: ВТБ ведёт приём заявок сам. Мы показываем условия и сравниваем их с рынком, но заявки не принимаем и персональные данные не собираем.

Условия

Ставкаот 18,4 % годовых

Сумма кредитадо 100 млн ₽

Первоначальный взносот 20,1 %

Срокдо 30 лет

Материнский капиталможно использовать как первый взнос

Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию

Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения

Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка

Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно

Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию

Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа

Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов

ОрганизацияВТБ

Вторичное жильё Можно с маткапиталом

Коротко о продукте

ВТБ предлагает «Вторичное жильё» (раздел «Ипотека»). Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽.

Основные условия: ставка — от 18,4 %; сумма — до 100 млн ₽; первый взнос — от 20,1 %. Среди особенностей — вторичное жильё, можно с маткапиталом.

ВТБ: Второй по величине банк России; сильные позиции в ипотеке и зарплатных проектах. Работает с 1990 года. Предложение действует во всех регионах, включая Выборг.

Ставка18,4 %

Среднее по разделу12,26 %

Ставка хуже среднего по разделу (11-е место из 16), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет

Сумма кредита6 392 000 ₽

Платёж в месяцот 100 620 ₽

Переплатаот 17 756 919 ₽

Нужный доходот 201 241 ₽

Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.

Кому подойдёт

Покупателям квартир на вторичном рынке

Плюсы

Материнский капитал можно направить на первый взнос

Минусы

Рыночная ставка — переплата будет высокой
Нужен первый взнос от 20,1 %

Как оформить в Выборге

Переход на сайт банка

Нажмите «Посмотреть» — откроется страница продукта на сайте ВТБ, анкету вы заполняете там.

Решение

ВТБ проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.

Документы

Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером в Выборге — обычно за 2–5 дней.

Готово

Пользуйтесь продуктом в приложении банка.

Условия указаны по открытым данным ВТБ и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.

Ипотека в Выборге: программы и проведение сделки

Из ипотечных программ здесь применима семейная: она рассчитана на семьи с детьми и работает на покупку новостроек и строительство дома. Сельская программа предназначена для малых городов до 30 тысяч жителей, а в Выборге около 80 тысяч, поэтому здесь она не применяется. Дальневосточная и арктическая программы действуют только в регионах ДФО и Арктической зоны, так что тоже не подходят. В каталоге сейчас 16 ипотечных предложений, минимальная ставка в них 5,89 %, но итоговая зависит от первоначального взноса, срока и выбранных страховок.

Оформлять ипотеку можно в отделениях, которых в городе 16. Из региональных организаций здесь доступен Банк Санкт-Петербург. Если понадобится другой банк, поехать можно в Санкт-Петербург, в 122 км отсюда; там 761 отделение, а Великий Новгород — в 283 км. Соседние Высоцк в 13 км и Каменногорск в 34 км имеют по одному отделению банка, поэтому разумнее оформлять ипотеку в самом Выборге или в Санкт-Петербурге.

Страхование залога при ипотеке обязательно, а страхование жизни добровольно, хотя без него банк может поднять ставку. Полис можно купить у любой страховой, аккредитованной банком, а не только у той, что предлагает банк. В Выборге офисы есть у Ингосстраха и Росгосстраха. От навязанной страховки можно отказаться в течение 30 дней, а кредит досрочно погасить без комиссии.

Где оформить лично: ВТБ в Выборге

ВТБ в Выборге: 4 отделения. Самая высокая оценка посетителей — Крепостная улица, 30: ★ 5,0 по 32 отзывам.

ВТБ · 4 отделения

проспект Ленина, 10 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–15:00 · ★ 4,5 (186 отзывов)
Крепостная улица, 30 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 5,0 (32 отзыва)
Крепостная улица, 16 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,2 (25 отзывов)
Ленинградское шоссе, 25 — пн-пт 09:00–18:00

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Частые вопросы

Можно ли оформить «Вторичное жильё» в Выборге?

Да. Заявка подаётся онлайн на сайте организации, документы привезёт курьер (обычно за 2–5 дней).

Насколько выгодно это предложение?

Ставка: 18,4 % при среднем по разделу 12,26 %. Ставка хуже среднего по разделу (11-е место из 16), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Как связаться с ВТБ?

Через официальный сайт или приложение организации. Банкознай заявки не принимает: кнопка ведёт на страницу продукта у самой организации.